Appartement à vendre, 83m², Pau

Description

À VENDRE – Spacieux T4 de 83 m² entièrement rénové avec balcon et place de parking Découvrez ce beau T4 traversant Nord/Sud situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la Résidence Saint-Cricq. Entièrement rénové à neuf en 2023, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant notamment isolation, plomberie, menuiseries et électricité, avec factures et garanties décennales disponibles. Situé au 26 avenue du Général de Gaulle, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : • ? Transports en commun au pied de la résidence • Boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse et commerces de proximité à quelques minutes à pied, Halles à deux pas. • ? Parc Beaumont à seulement 500 mètres Ce T4 traversant bénéficie d'une belle exposition Nord/Sud et se compose de : - Une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour -Un balcon accessible depuis la pièce de vie -Un cellier/buanderie, donnant sur un espace extérieur avec balcon filant -Trois chambres, toutes orientées côté calme et à l'opposé de la rue : -2 chambres d'environ 12 m², avec placards -1 chambre/bureau d'environ 10 m² -Une salle de bains -Un grand WC indépendant avec lave-mains Informations financières • Taxe foncière : 1 460 € • Charges de copropriété : 125 €/mois, comprenant les charges générales et l'eau froide • Appartement tout électrique • Faibles consommations énergétiques (DPE C) Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous par téléphone ou par e-mail.