Maison à vendre, 163m², Vouneuil-sous-Biard

Description

À cinq minutes de Poitiers, cette maison d’architecte contemporaine de 163 m2 s’impose comme un lieu de vie singulier. Édifié sur une parcelle paysagère de 3 000 m2, ce bien rare s’illustre par ses extérieurs soignés, dévoilant une vaste terrasse, une piscine et une vue apaisante sur la lisière forestière. La pièce de réception de 70 m2 se distingue par des volumes généreux et une clarté omniprésente, rythmée par de grandes baies vitrées. Ce plateau fluide intègre harmonieusement un salon, un vaste espace dînatoire et une cuisine ouverte aux prestations de qualité. L’architecture intérieure propose un agencement fonctionnel avec, de plain-pied, une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi qu’une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau. Pensé pour l’intimité de chacun, le niveau supérieur offre deux autres chambres bénéficiant également de pièces d’eau privatives. Véritable prolongement de l’habitat, le jardin célèbre la douceur de vivre. La pergola bioclimatique et les plages de détente bordent le bassin chauffé, au coeur d’un environnement verdoyant. Ce cadre préservé assure une quiétude totale, tout en conservant un accès immédiat aux écoles, commerces et transports. Alliant conception sous garantie dommages-ouvrage et performances énergétiques optimales (RT 2012), cette adresse incarne toute l’élégance de l’immobilier atypique et de l’immobilier de prestige poitevin. Une réalisation au cachet affirmé, dont les lignes et le potentiel d’aménagement se dévoileront pleinement lors d’une immersion sur place. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur l’année de référence 2021, 2022 et 2023 : entre 1381 € et 1869€. Contact (EI) : Betty LAMBERT Agent commercial RSAC Poitiers n° 485 351 589