Appartement à louer, 42m², Saint-Étienne

Description

Loue charmant appartement T2 de 42 m² entièrement meublé et équipé, situé au 9 cours Gustave-Nadaud, au cœur d’un environnement résidentiel très recherché. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement présente le grand avantage de ne pas donner sur la rue. Orienté côté petit jardin, il est parfaitement préservé des nuisances sonores et offre une tranquillité absolue. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! - Emplacement & Points forts : Quartier Fauriel : À seulement 5 minutes à pied du cours Fauriel, de ses commerces, services et écoles (Mines, EM Lyon, etc.). Proximité des campus : 15 min à pied du campus Tréfilerie / Université Jean Monnet 15 min en transport en commun du campus La Métare Transports & Stationnement : Arrêts de bus à proximité immédiate, avec parking gratuit juste à côté de l'immeuble. Performance énergétique : DPE classé D (logement bien isolé, chaudière individuelle au gaz récente installée en 2022). - Agencement & Équipements (100% Meublé) : Salon convivial : Canapé, tables basses, meuble TV avec télévision, coin repas avec table et chaises. Cuisine ouverte toute équipée : Plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four micro-ondes, mini-four, vaisselle/ustensiles complets et grand comptoir bar. Chambre séparée : Lit double avec rangements intégrés (tiroirs), literie complète, armoire et commode. Salle d’eau : Cabine de douche, meuble vasque avec miroir, WC et machine à laver. - Conditions financières : Loyer : 500 € / mois charges comprises (comprenant l'eau froide, l’entretien des parties communes et la taxe d’ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. - Modalités de candidature : Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif/active. Afin d'accélérer l'étude de votre candidature, merci de m'envoyer directement votre lien DossierFacile (dossier d'État certifié, gratuit et sécurisé) lors de votre premier message si possible. Premier contact par la messagerie Le Bon Coin avec une courte présentation de votre situation.