Maison à vendre, 126m², Limoges

Description

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison de ville – 3 chambres + local professionnel – Garage – Terrain : Quartier Louyat À découvrir à Limoges, dans un quartier calme et agréable, au sein d’une rue à sens unique, cette maison à étages rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Un local traversant avec climatisation et WC, actuellement à usage professionnel. Possibilité de conserver cet espace pour une activité professionnelle ou de l’aménager selon vos besoins. Un garage permettant de stationner un véhicule. Une cave. Accès au terrain situé à l’arrière, par le local ou par le garage. Au 1er étage : Un grand salon-séjour traversant avec accès au balcon. Une cuisine indépendante équipée. Un bureau pouvant également servir de chambre. Une salle d’eau. Un WC indépendant. Au 2e étage : Deux belles chambres de 11 et 13 m² avec beau parquet au sol Un espace dressing en longueur Extérieur : Terrain à l’arrière d’environ 100 m². Grand balcon à l'avant Les + : Maison rénovée en 2015. Électricité refaite. Fenêtres double vitrage. Pas de gros travaux à prévoir. Local professionnel avec climatisation. Quartier calme. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une famille, ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace dédié à son activité. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.