Appartement à vendre, 68m², Limoges

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée (accès par interphone), dans le secteur très recherché de la rue du Clos Moreau, à deux pas du centre-ville, de la Cathédrale et de toutes les commodités. En parfait état et extrêmement propre, ce bien "prêt à vivre" offre un agencement optimisé et de très nombreux rangements intégrés : L’intérieur comprend : Une entrée fonctionnelle intégrant 2 grands placards de rangement. Une cuisine séparée et entièrement équipée, prête à l'emploi. Un bel espace de vie séjour/salle à manger, agréable, lumineux et doté d'un placard. 2 chambres au calme, disposant chacune de leur propre placard intégré. Une salle de bains et WC séparés. Les extérieurs et annexes (de vrais atouts au quotidien) : Côté cour/arrière : L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur un petit parc arboré, apportant une note de verdure. Un box fermé / garage individuel privatif (stationnement sécurisé ou stockage). Une cave privative en sous-sol. Informations complémentaires : Étage : 1er étage. Sécurité : Interphone à l'entrée du bâtiment. DPE : Classé E. Taxe foncière : ~ 1 000 € / an. Charges de copropriété : ~ 150 € / mois (1 800 € / an). Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif pérenne grâce à la proximité des axes, des écoles et des transports. ? Premier contact par message ou téléphone pour planifier une visite...