Maison à vendre, 274m², Verton

Description

À vendre – Spacieuse maison traditionnelle de 274 m² sur 3000 m² de terrainPrix : 556 500 € HAISituée à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison familiale de 2007 allie charme traditionnel et volumes généreux. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, elle offre confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et préservé.Rez-de-chausséeBelle entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ux chambres.Arrière-cuisine et laverie.Salle de bains.WC séparés.À l’étageCinq chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.Salle d’eau ux WC indépendants.Extérieurs et annexesTerrain clos et arboré de 3000 m².Deux terrasses dont une de 50 m², idéales pour les moments conviviaux.Garage et dépendances.Portail électrique et système d’alarme.Confort et prestationsChauffage performant (DPE : D – GES : A).Assainissement conforme.Électricité sans anomalie.Adoucisseur d’eau.Aucun travaux à prévoir.Informations complémentairesSurface habitable : 274 m²Nombre de pièces : 8Chambres : 7Séjour : 60 m²Terrasses : 2Taxe foncière : 2 212 €Prix : 556 500 € HAI – Honoraires à la charge de l’acquéreurDemeures de caractère en Pays d’OpaleUne maison familiale rare sur le secteur, alliant espace, confort et proximité des plages. Une visite s’impose ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952161271 • RCP Vous ne trouvez pasle bien de vos rêves ?