Maison à vendre, 98m², Montbeton

Description

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 8 minutes de la gare de Montauban, cette maison récente entièrement clôturée avec portail motorisé vous séduira par ses prestations modernes et son confort. ⸻ ✨ Les atouts principaux • Belle pièce de vie lumineuse de 50 m², exposée plein sud, avec cuisine ouverte • Grande terrasse d’environ 30 m² donnant sur un jardin engazonné • 3 chambres avec dressings / placards • Salle de bain spacieuse : baignoire, douche à l’italienne, double vasque + Wc • Wc indépendant avec lave-main • Garage isolé et carrelé, avec porte motorisée ⸻ ⚙️ Confort & équipements • Chauffage / climatisation gainable avec régulation pièce par pièce • Chauffe-eau thermodynamique (économique) • Raccordement tout-à-l’égout • Fibre optique ⸻ ✅ Les + qui font la différence • Frais de notaire réduits (~3%) → grosse économie à l’achat • Assurance dommage ouvrage incluse • Garanties décennales artisans • Maison conforme Re2020 (économie d’énergie) • Exonération de taxe foncière pendant deux ans ⸻ ? Localisation Montbeton – secteur recherché, calme, idéal famille ou investissement locatif ⸻ ? Contact Disponible pour photos supplémentaires, vidéos ou visite. Agences s’abstenir.