Maison à vendre, 75m², Orléans

Description

Attention RARE à la vente. Découvrez cette maison en duplex de 75 m2, en second rang, située en hyper centre d'Orléans secteur Charpenterie à deux pas des bords de Loire. Celle-ci profite d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m2, bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. Vous profiterez d'une cuisine récente entièrement equipée, ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, deux chambres, dont une avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. En bonus, un extérieur privatif de 25 m2 au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Stationnement à proximité. Citadins, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en hyper centre dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vous est présentée par DELRIEU Johan E. I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 1380 €.