Maison à vendre, 150m², Sainte-Luce-sur-Loire

Description

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ✦ Très belle maison à Sainte-Luce-sur-Loire – Proche transports, commerces et écoles ✦ ══════════════════════ Maison idéalement située à proximité immédiate des bus (lignes C7 et 87), du bourg, des commerces et des écoles, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille. ────────────────────────────── ✔️ Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon-séjour • Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • Véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelle • WC indépendant ✔️ À l’étage : • 4 chambres confortables • 1 bureau fonctionnel • Salle d’eau moderne ✔️ Sous-sol : • Environ 95 m² à aménager selon vos envies : home cinéma, salle de sport, atelier ou espace supplémentaire ✔️ Extérieur : • Entrée paysagée avec portail électrique • Terrasse donnant sur jardin arboré • Piscine pour profiter pleinement des beaux jours ────────────────────────────── Cette maison représente un véritable cadre de vie familial, alliant proximité des commodités et espaces de vie généreux. ✦ Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception ✦ Professionnel : je suis ouverte à l’inter-agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. (gedeon )