Appartement à vendre, 77m², Meaux

Description

Meaux – T4 neuf de 77 m² avec terrasse – 219 500 € Transilien P • Terrasse privative • Bords de Marne • PTZ éligible • TVA réduite Un T4 neuf de 77 m² avec terrasse, à Meaux, en Seine-et-Marne. Quatre pièces, une terrasse, à moins de 220 000 € — c'est le genre de rapport qualité/prix qu'on ne trouve plus en proche couronne. Pour une famille qui veut de l'espace, un extérieur, et un budget qui reste maîtrisé. Meaux, c'est aussi une ville qui a su construire quelque chose : du patrimoine, de la vie culturelle, et une économie locale en croissance. Le Transilien P dessert la gare de Meaux et relie Paris Est en une quarantaine de minutes. Bien desservie par le Transilien P et l'autoroute A4, la ville bénéficie d'une proximité avec Disneyland Paris et le pôle économique de Marne-la-Vallée, un bassin d'emploi en pleine croissance. Côté ville, Meaux longe la Marne sur plusieurs kilomètres — un atout naturel qui change vraiment le quotidien, entre promenades, pistes cyclables et terrasses au bord de l'eau. Ses équipements culturels, dont le musée de la Grande Guerre, son théâtre et ses médiathèques, en font une ville qui attire autant les familles que les jeunes actifs. La terrasse, sur un T4 de 77 m², c'est l'espace qui manque souvent quand on grandit — pour les enfants, les repas en famille, les soirées d'été. À l'intérieur, les 77 m² se distribuent sans rien sacrifier : Séjour avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse Trois chambres bien dimensionnées Salle de bains moderne Rangements intégrés Caractéristiques du bien : Type : T4 neuf Surface : 77 m² Extérieur : terrasse privative Prix : 219 500 € Éligible au PTZ sous conditions TVA réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.