Appartement à vendre, 86m², Villiers-sur-Marne

Description

Opportunité rare à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne - 94) : découvrez un superbe 4 pièces (T4) niché au cœur d’une résidence neuve, moderne et sécurisée. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et verdoyant aux portes de Paris. Tout est accessible à pied : commerces de proximité, terrasses accueillantes et le RER E à deux pas de chez vous. INTÉRIEUR D’EXCEPTION Luminosité optimale : Appartement traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Pièce de vie conviviale : Grand séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches. Espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses avec emplacements pour placards, pouvant accueillir lit double et espace bureau. Suite parentale avec salle d'eau et dressing ! Agencement intelligent : Conception moderne, fluide et optimisée sans aucune perte de place. EXTÉRIEUR PRIVATIF : Ce bien dispose d'un agréable balcon, offrant un espace de vie extérieur privé. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et garantir une excellente valorisation patrimoniale. CONFORT, TECHNOLOGIE & PRESTATIONS Équipements connectés : Domotique embarquée, volets roulants électriques et agencement optimisé. Sécurité renforcée : Accès sécurisé par vidéophone, badge Vigik, double digicode et stationnement privatif en sous-sol. Matériaux de choix : Parquet de qualité dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d'eau et menuiseries à haute performance thermique et acoustique. CONNECTIVITÉ PARFAITE Paris en un éclair : Grâce au RER E situé à quelques minutes à pied, rejoignez Haussmann - Saint-Lazare et le cœur de Paris en toute simplicité. Proximité Grand Paris Express : Connexions fluides vers les grands pôles économiques d'Île-de-France et accès rapide aux axes routiers (A4 / A86). CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Profitez du charme et de la tranquillité de Villiers-sur-Marne. Un environnement calme et convivial : centre-ville animé, marché, parcs verdoyants, complexes sportifs et proximité avec les Bords de Marne pour vos promenades du week-end. DURABILITÉ ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE (RE2020) Bâti selon les exigences strictes de la réglementation environnementale RE2020, ce logement garantit une isolation thermique et acoustique de premier ordre. Profitez d'un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant durablement vos factures d'énergie. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT : D’autres bien d'exception du programme sont éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou profitez de cette opportunité rare en ULS. Illustrations non contractuelles. Exclusivité – Saisissez cette opportunité : les T4 à proximité immédiate du RER E sont des biens très recherchés sur le secteur. Contactez Quentin CARREL dès maintenant pour un rendez-vous prioritaire et une étude de financement gratuite, sans engagement.