Appartement à vendre, 38m², Saint-Raphaël

Description

Appartement climatisé avec une magnifique vue sur la mer. Dans un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, appartement situé dans le secteur calme et prisé du Hameau - Île d'Or, dans une résidence de standing, architecture de type méditerranéen, cet appartement chaleureux, traversant, rénové, exposé plein sud, bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, l'île d'Or, et la baie d'Agay. Sans vis-à-vis, il garantit intimité et sérénité, dans un cadre végétalisé et préservé. -Caractéristiques du bien • 5 couchages modulables • Superficie totale : 38 m (28 m loi Carrez + loggia de 10 mz) • Vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement • Salon lumineux: grand canapé convertible, meuble-lit et cuisine équipée • Chambre avec lit 2 personnes, salle de bains et WC séparés • Loggia spacieuse très agréable, ornée de colonnes, exposée plein sud, offrant un espace de vie supplémentaire et une vue imprenable • Garage sécurisé, entrée et sortie uniquement par badge, place privative avec espace pour scooter Pourquoi choisir cet appartement situé dans le domaine du Hameau, secteur spécifique lle-d'Or, plutôt que dans un autre secteur du Hameau ou au Village? Les points forts de l'appartement - Un cadre privilégié et préservé Contrairement au Village et à un autre secteur du Hameau, cet appartement se situe dans un secteur très végétalisé. - Un bien rare et recherché La position dominante de cet appartement sur un bel espace arboré, équivalent à un niveau 3, possède une entrée indépendante sur coursive extérieure, ouverte, agrémentée de colonnes. Accès sans aucun marche (rare au Cap Esterel). Grand local à vélos et local propriétaire. • Sécurité 24h/24 et accès digicode pour l'entrée du domaine • Accès rapide au Village et aux plages avec le petit train gratuit (attraction très appréciée des enfants) 3 piscines, toboggan, pataugeoire Accès direct aux plages : • Plage du Débarquement accessible à pied Petit train gratuit du domaine de CAP ESTEREL (6 mois/an) Accès SNCF facilité : • Gare du Dramont à proximité, accessible à pied ou par le petit train. Venir en vacances, sans véhicule, est très appréciable • Navette gratuite pour le domaine et en extérieur via le petit train . Commodités à l'année et à proximité : • Pharmacie, boulangerie, supermarché SPAR, deux épiceries PROXI • Cabinet médical, infirmière et autres services de proximité • En saison : restaurants, bars, kiosque piscine, animations, soirées • Aucun travaux à prévoir - Un site exceptionnel de 210 hectares clôturé Au cœur du massif de l'Estérel, site naturel protégé classé Natura 2000 offrant un décor unique où la roche rouge contraste magnifiquement avec le bleu de la Méditerranée, le domaine du Hameau à Cap Estérel offre un cadre de vie exceptionnel.