Maison à vendre, 130m², Saint-Mars-de-Coutais

Description

Maison - Longère rénové avec piscine – 130 m² – 4 chambres – Terrain de 962 m² alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur. D'une superficie habitable d'environ 130 m², cette maison offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant buanderie. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 962 m², d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 53 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts : Corps de ferme entièrement rénové 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied Belle pièce de vie avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée Grand garage de 53 m² Terrasse spacieuse Piscine chauffée et sécurisée Terrain de 962 m² Pompe à chaleur connectée Panneaux photovoltaïques Performance énergétique : DPE : Consommation d'énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).