Maison à vendre, 126m², Ceyzériat

Description

Maison 6 pièces 126 m² À Ceyzériat, à 10 km de Bourg-en-Bresse et de l’A40 (Lyon à 1h, Genève à 1h15), venez découvrir cette maison de plain pied de 2012 d’environ 126 m² habitables. Le centre du village est à 700 m. Crèche, collège, commerces, maison médicale et supermarché sont à quelques minutes à pied : les enfants gagneront vite en autonomie, et les trajets du quotidien peuvent se faire sans voiture. Le terrain clos de 520 m² dispose d’un portail électrique et d’une cour pavée pouvant accueillir 2 voitures. La terrasse couverte, exposée plein ouest, offre une vue dégagée. Une dépendance non attenante de 15 m², alimentée en eau et en électricité, peut servir d’atelier, de bureau ou de rangement. La maison est située dans un lotissement calme, géré par une association syndicale, avec seulement 90 € de charges annuelles pour les espaces verts. À l’intérieur, Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée offrant un espace de plus de 40m². Un couloir dessert 4 chambres, équipées de climatisation réversible, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et un WC séparé. Le garage a été aménagé en cinquième chambre avec sa propre salle d’eau. Côté équipements, la maison dispose d’un plancher chauffant, d’une pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation), d’un poêle à granulés non fonctionnel et d’un interphone vidéo. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC double vitrage, la baie coulissante en aluminium, et toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques en aluminium. Quelques finitions sont à prévoir afin de vous approprier cette maison : peintures, rebouchage de trous de chevilles et remplacement de quelques dalles de terrasse. Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471 Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).