Maison à vendre, 170m², Tigy

Description

Venez découvrir cette charmante maison dans un secteur trés sympa de Tigy située à seulement 30 minutes d'Orléans aux Portes de la Sologne. Cette construction traditionnelle de 2013 est composée : Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placard intégré, un wc, une chambre, une salle d'eau. Une cuisine américaine donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un grand salon et son poêle à bois. A l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé. La maison est équipée d'un chauffage au sol et de panneau solaire pour l'auto-consommation. Dépendances : un double garage avec grenier aménageable, une verrière avec une pièce isolée (salle billard), un atelier pour stockage. Cave. Les plus de cette maison : Son emplacement, son classement énergétique, faible consommation, chauffage au sol, les huisseries bois intérieur / aluminium extérieur double vitrage. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 3.95% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .