Appartement à vendre, 79m², Caen

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement exceptionnel de type F3 de 78,50 m2 situé au 5e étage dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Ce bien vous propose une entrée avec de nombreux rangements, un SÉJOUR LUMINEUX avec PARQUET ET CHEMINEE donnant accès à un BALCON EXPOSEE SUD OUEST et à sa vue dégagée, une cuisine AMENAGEE/EQUIPEE avec buanderie attenante, deux chambres dont l'une dispose d'un DRESSING, une salle d'eau récemment refaite à neuf, WC individuel. Le bien est vendu avec une cave d'environ 8 m2. Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGE - Volets roulants électriques Interphone Réfection du hall d'entrée fait en 2021 Réhabilitation de la colonne des eaux usées en février 2022 Chauffage collectif gaz Charges de copropriété : 220€ /mois (gaz, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, gestion de la copropriété, charge.) Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités. (Tramway, écoles et collèges, boulangeries, pharmacie, etc. ) Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombres de lots total : 295 Taxe foncière : 1 476 € Honoraires à la charges du vendeur.