Maison à vendre, 437m², Rumilly

Description

RUMILLY – LOCAL COMMERCIAL / BÂTIMENT PROFESSIONNEL 437 M² – TERRAIN ENV. 2 000 M² À Rumilly, HECTOR Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel développant environ 437 m², implanté sur un terrain d’environ 2 000 m². Construit en 2013 et conçu à l’origine pour une activité accueillant du public, le bâtiment bénéficie d’une configuration de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend notamment de grands espaces ouverts, plusieurs pièces indépendantes, des bureaux et espaces administratifs, des sanitaires, des locaux techniques ainsi qu’un espace cuisine. Cette organisation permet d’envisager différents projets professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec les règles d’urbanisme applicables. Le bâtiment dispose d’équipements techniques intéressants : plancher chauffant hydraulique, chaudière gaz à condensation, climatisations réversibles dans plusieurs espaces, ventilation et menuiseries aluminium double vitrage. À l’extérieur, le site bénéficie de plusieurs places de stationnement dont une PMR, ainsi que d’un jardin clôturé, apportant une réelle valeur d’usage pour une activité nécessitant des extérieurs sécurisés ou l’accueil régulier de public. La configuration du bâtiment peut notamment répondre aux besoins d’une structure d’accueil, d'un organisme de formation, d'activités tertiaires, institutionnelles, de santé ou d'action sociale compatibles avec l'urbanisme, ou de certains projets recevant du public. Les possibilités précises d’exploitation seront étudiées en fonction du projet de l’acquéreur. Le bien sera vendu libre de toute occupation, permettant à l’acquéreur d’envisager son propre projet d’exploitation ou d’investissement. Pour obtenir le dossier complet, vérifier la compatibilité de votre projet et organiser une visite, contactez HECTOR Immo.