Maison à vendre, 274m², Masevaux

Description

Bâtiment à rénover – 274 m² – Domaine Schimmel – Masevaux-Niederbruck Au cœur de Masevaux-Niederbruck, dans la vallée de la Doller et au pied du massif des Vosges, découvrez une opportunité rare au sein du Domaine Schimmel, un ensemble immobilier implanté dans un environnement naturel privilégié. Masevaux bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, entre montagnes, forêts et espaces naturels. La commune dispose des commerces et services nécessaires à la vie quotidienne et constitue un emplacement intéressant aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement patrimonial. Le domaine profite d'une situation dominante, d'un environnement verdoyant et d'un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. LE BIEN Nous proposons à la vente le Bâtiment 3, développant environ 274 m² de surface indicative. Prix de vente : 271 260 € net vendeur Prix : 990 €/m² Le bâtiment est entièrement à rénover, ce qui constitue justement son principal intérêt : l'acquéreur dispose d'une grande liberté pour repenser complètement les volumes et créer les surfaces et les espaces correspondant à son projet. Selon la faisabilité technique et les autorisations administratives nécessaires, différentes orientations peuvent être étudiées : habitation, plusieurs logements, bureaux, activité professionnelle, investissement locatif ou projet patrimonial. L'objectif est de partir d'un bâtiment existant disposant d'un véritable potentiel pour créer un projet entièrement sur mesure. UN ENVIRONNEMENT À FORTE IDENTITÉ Le Bâtiment 3 s'inscrit dans le Domaine Schimmel, composé de plusieurs bâtiments implantés dans un vaste environnement naturel. Le site fait actuellement l'objet d'un projet global de valorisation, avec notamment un projet hôtelier sur une partie du domaine et la commercialisation indépendante de plusieurs bâtiments. Le bien bénéficie ainsi d'un environnement atypique associant architecture existante, nature, calme et potentiel de transformation. LES ATOUTS • Environ 274 m² à restructurer • Bâtiment entièrement à rénover • Grande liberté d'aménagement intérieur • Possibilité de créer des surfaces adaptées à votre projet • Environnement calme et verdoyant • Vue et cadre naturel privilégiés • Bâtiment vendu indépendamment • Fort potentiel de valorisation après rénovation • Domaine faisant l'objet d'un projet global de revalorisation • Masevaux-Niederbruck – Haut-Rhin Prix net vendeur : 271 260 € Bien destiné notamment aux investisseurs, marchands de biens, professionnels de l'immobilier ou particuliers recherchant un bâtiment offrant une véritable liberté de conception. Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. IMMONOVA – Exception & Patrimoine