Maison à vendre, 66m², Paris 7ème

Description

Paris Vii - Bon Marché - Etage élevé - Balcon filant - A rénover Au cœur du très recherché quartier du Bon Marché, Engel &amp Völkers vous présente ce bel appartement de 70 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une élégante copropriété. Entièrement à rénover, ce bien offre un formidable potentiel d’aménagement. Il se compose actuellement d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², prolongé par un agréable balcon de 6 m² exposé plein sud, de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à son exposition idéale, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation au sein de l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. Une opportunité rare de créer un appartement familial ou un élégant pied-à-terre sur mesure, à quelques pas des commerces de la rue du Bac, du Bon Marché et des plus belles adresses du 7ᵉ arrondissement. DPE : E/(235 kWh/m2/an) Co2 : E / (50kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d& 39 énergie : 1 440€ - 2000 € - Copropriété de 32 lots, charges annuelles moyennes : 4 200 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction Ttc à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :