Maison à vendre, 86m², La Rochelle

Description

Duplex 3 pièces 86 m² Sur la commune de La Rochelle, dans le quartier recherché de Rompsay, le long du Canal, venez découvrir ce magnifique Duplex premium d'une surface habitable totale de 86.05 m². Il est situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence neuve offrant une architecture moderne alliant bois et végétale disposant d'un ascenseur, de jardin partagé, et d'un local vélo. Ce T3 est composé d'une entrée, d'un cellier, de deux WC indépendants, d'une pièce de vie d'environ 40m² avec accès à une belle terrasse orientée Sud-Est, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Enfin un box en sous-sol complète les prestations. Entre nature et centre ville , vous serez à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif éligible, avec des frais de notaire à 3%. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble ! Surface : 86 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.