Maison à vendre, 119m², Courdimanche

Description

Idéalement située au cœur du village de Courdimanche, dans un environnement calme et très recherché, cette maison individuelle familiale d'environ 150 m² au sol saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double lumineux ouvrant sur une première terrasse, ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau, desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard mène à deux grandes chambres avec rangements, dont l'une dispose de toilettes privatives. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, entièrement exploitable, équipé d'un WC, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, cuisine d'été, salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez, d'un jardin arboré à l'arrière, d'une seconde terrasse, idéale pour les beaux jours, d'un abri de rangement ouvert, d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Prix de vente : 419 900 € dont 4.95 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 400 100 €. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2930 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 10048