Appartement à vendre, 29m², Paris 16ème

Description

Studio 2 pièces 29 m² Deux appartements situés sur un même palier, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un premier achat avec potentiel. Le premier appartement est un deux pièces de 29,30m² loi Carrez composé d’un salon, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Sur le même palier se trouve un studio de 12,30m² loi Carrez qui comprend une pièce principale et une salle de douche. Les deux appartements nécessitent une rénovation, et offrent ainsi la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon les envies et besoins. Avec 41,60m² loi Carrez au total, cette configuration est particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant exploiter deux logements distincts, ou pour un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement immobilier. EXCLUSIVITÉ Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 480 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 253 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :