Maison à vendre, 220m², Layrac

Description

Villa individuelle d'un peu plus de 200 m² construite dans en 1981 située en campagne dans un cadre paisible. Elle se compose : - d'une partie jour comprenant un salon (25 m²) avec cheminée, une salle à manger 13,5 m²), une mezzanine (30 m²), un bureau / chambre (12,5 m²), une cuisine équipée (18 m²) et une véranda (environ 51 m²) - d'une partie nuit avec quatre chambres dont 3 avec placards (10 m², 12 m², 18 m², 18 m²), un dressing (5 m²) une douche indépendante, une salle de bains (5,6 m²), un WC indépendant, - d'un deux pièces (9m², 12 m²) avec salle de douche/WC. La maison est équipée de la fibre, d'une climatisation réversible, isolation des combles faite en 2021, ravalement et nettoyage de la toiture en 2024, le tout vérifié annuellement avec garantie décennale. Elle est située sur un terrain arboré de 4995 m², piscinable, sur lequel se trouvent 2 garages automobiles/ateliers (31,4 m², 25 m²). Beau potentiel à exploiter avec quelques travaux de remise au goût du jour à envisager, elle est disponible et habitable de suite. Plus de photos sur demande.