Maison à vendre, 107m², Curgies

Description

59990-CURGIES-JOLIE MAISON DE VILLAGE 5 pièces 3 chambres ? Maison de caractère – Jardin, Garage & Studio indépendant – Curgies ? Située dans la charmante commune de Curgies, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique ? — idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. Sur une parcelle de plus de 1000 m², vous profiterez de beaux volumes répartis sur 2 niveaux, d'un studio indépendant et d'un jardin verdoyant parfait pour vos moments de détente. ✨ Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 27 m² ☀️ Cuisine séparée ?️ Chambre ou salon Salle d'eau ? et WC ✨ À l'étage : 2 chambres d'env. 10 m² ?️ Un bureau ? Espaces de rangement optimisés ✨ En plus : Studio indépendant de 21 m² avec coin cuisine & salle d'eau (idéal location, ado ou télétravail) Garage ? et belle cave voutée de 23m² Jardin arboré de plus de 700m² ? pour repas en plein air et jeux d'enfants ? Les atouts : ✅ Pompe à chaleur et ballon thermodynamique ✅ Proche écoles et commerces ?️ ✅ Accès rapide autoroute & transports ? ✅ Charme de l'ancien et tranquillité ? Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder sur un secteur prisé ! Travaux de rénovation et finition à prévoir ( dont la Cuisine et salle d'eau ) ? Contactez Alexandre AMADORI – effiCity ? [Coordonnées masquées] ? Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 191702 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).