Maison à vendre, 100m², Rots

Description

Maison 5 pièces 100 m² Consilium Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre rénovée avec gout en 2021, d'une surface d'environ 100 m² sur la commune de Rots à moins de 10 minutes à l'Ouest de Caen. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une salle à manger, d'un grand salon traversant très lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec pierres apparentes, et d'une chambre avec sa salle d'eau et WC nous permettant d'avoir une réelle autonomie de plain-pied. Au premier étage, nous retrouvons une seconde chambre avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le palier peut également faire office de bureau. Au deuxième et dernier étage, une belle chambre sous combles avec de nombreux rangements parfaitement intégrés. Le tout sur un agréable terrain de 316 m² clos de murs, avec une terrasse exposée Est et la partie jardin exposée Sud-Ouest. Un grand garage d'environ 30 m² complète la maison. Poêle à granulés et chauffage électrique en complément. Taxe foncière de 880€. Pour plus d'informations contactez Romain au [Coordonnées masquées]. Surface : 100 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).