Appartement à louer, 72m², Bordeaux

Description

Appartement 3 pièces 72 m² T2 bis duplex - Place Tourny - Situé à deux pas de la place Tourny, proche des commerces et des transports, venez découvrir ce beau T2 Bis en duplex, rénové, de 72 m², au 2e étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement est composé comme suit : au 1er niveau, un large séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement refaite, et semi-équipée (plaques, hotte, évier), une chambre de bonne taille et qui dispose de rangements. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, et un meuble vasque. A l'étage, un espace mezzanine disposant de nombreux rangements. WC séparé. Chauffage au gaz. Le bien dispose également d'une cave. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 15.70€ /m² Loyer de référence majoré : 18.80€ /m². Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 327,44 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 944,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 218,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).