Maison à vendre, 97m², Champigny-sur-Marne

Description

Champigny Sur Marne ,Rer A et E à pied, à 15 Min Du Centre Ville, et 20 min De La Future Station De Metro Ligne 15 ,erigée sur une parcelle de 618 m² , belle maison contemporaine nichée dans un écrin de verdure composée comme suit: entrée avec dressing , double séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin , cuisine dinatoire equipée haut de gamme , toilettes séparés. A l'étage , palier distribuant 3 chambres avec rangements , salle de bain avec double vasque , salle d'eau et Wc indépendant. Grenier laissant la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol total se divise en espace bureau , coin buanderie, cave ainsi qu'une 4 ème chambre avec salle d'eau. A l'extérieur , un jardin arboré très soigné avec bassin, coin Bbq a l'abri des regards ainsi que deux garages extérieurs dont un pouvant être aménagé en habitation, ou en espace de travail. Plusieurs véhicules peuvent être garés à l'avant lors de vos réceptions. A Visiter ABSOLUMENT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .