Maison à vendre, 91m², Artigues-près-Bordeaux

Description

Découvrez en exclusivité ce pavillon traditionnel de 91 m², idéalement situé sur la commune d’Artigues-près-Bordeaux, à 5 minutes seulement de la rocade. Implantée sur un agréable jardin paysagé d’environ 1100 m², cette maison offre un environnement calme et recherché, avec une vue dégagée sur le bois. Elle se compose d’une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux à double exposition, comprenant salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée, et d'une cuisine fermée. La partie nuit propose trois chambres et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche. Deux garages viennent compléter ce bien. La maison est parfaitement habitable en l’état, tout en offrant de belles possibilités d’aménagement pour laisser libre cours à vos envies et projets. Côté localisation, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité immédiate, ainsi que d’un arrêt de bus à quelques pas, permettant de rejoindre facilement le tram (bus scolaire également). Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laura Trules, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro