Maison à vendre, 229m², Gy

Description

Maison 9 pièces 229 m² Maison De Caractere Avec Terrasse A Gy Tom Dureux vous présente dans le joli village de Gy (70700), cette maison familiale édifiée dans les années 1750, de 220m2, comprenant 6 chambres, et rénovée en 2024. Charme De L'ancien La maison est composée au rez-de chaussée, d'une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec poele à bois, donnant sur la terrasse et sur un agréable salon-séjour. Une pièce festive-bar reliant le séjour à la terrasse pourrait aussi faire office de chambre permettant à la maison d'être exploitée comme un plain pied. Nous retrouvons également une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. Plusieurs annexes sont disponibles : Garage ayant aussi la fonction d'atelier, et comprenant une borne de recharge pour véhicule électrique. Mais aussi chaufferie, ainsi que deux superbes caves voutées, l'une ayant été rénové pour créer un espace de rassemblement conviviale, un lieu bucolique. A l'étage, 6 chambres, dont 2 disposent d'un très bel espace de 20m2, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage fioul dont la chaudière a été changée en 2024, ainsi que d'un poêle à bois tubé à proximité de la cheminée. La terrasse offre à cette maison un espace supplémentaire de 200 m², très agréable, décomposé en 3 parties : La terrasse équipée d'un store ban et un accès direct aux 2 caves. Le petit parc avec son salon de jardin. Le potager. Residence Principale - Secondaire Ou Locative Cette maison est l'endroit idéal pour une grande famille, mais pourrait tout à fait répondre à un projet de création de gîtes, maison d'hôtes ou autre location touristique de maison de caractères. Elle peut aussi faire office de maison secondaire pour des citadins en quête de calme, d'espace et de proximité avec la nature durant les vacances. Plusieurs écoles (primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez également un bureau de poste, une boulangerie, plusieurs restaurants à proximité immédiate, médecin, maison de jeunesse, bibliothèque, et vétérinaire. Gy est aussi une citée culturel de par son chateau, mais aussi une terre de nature où vous pourrez explorer les monts de gy à pied ou à vélo. A 20 minutes de Gray, 20 minutes de l'Autoroute Chemaudin, 25 minutes de Vesoul, 25 minutes de la gare Tgv Franche-Comté, 30 minutes de Besançon. Projetez-Vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site internet ! Votre conseiller La Maison Dureux Immobilier Pouilley-les-vignes : Dirigeant - Tom Dureux Carte T Cpi Rcp Gan multirisque N° Surface : 229 m² Prix du bien : 200000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 € et 7 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations