Appartement à vendre, 76m², La Rochelle

Description

À vendre Appartement T4 traversant avec balcon, stationnement et cave à deux pas du Marché Central de La Rochelle À seulement 500 mètres du Marché Central de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. Repensé par un architecte, il offre une distribution optimisée et des espaces de vie particulièrement agréables. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et harmonieux. Le vaste séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en c½ur de ville. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine pratique, offrant des solutions de rangement supplémentaires et un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple souhaitant disposer d'espaces complémentaires. Ce bien est également doté d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage et l'eau. Un appartement rare sur le marché rochelais, alliant emplacement de premier choix, luminosité, agencement de qualité, extérieur et stationnement, à quelques minutes à pied seulement du Marché Central. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.62 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 187 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2955.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anthony LASSERRE EI, agent commercial (RSAC 934913021)