Appartement à vendre, 87m², Battenheim

Description

Duplex Lumineux en dernier étage Devenez propriétaire à Battenheim : le confort d'une maison, la liberté d'un appartement Et si votre premier achat était synonyme de sérénité et de plaisir de vivre ? À Battenheim, profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de Wittenheim ou Ensisheim, 15 min de la frontière allemande et 30 minutes de la frontière suisse. Une localisation idéale pour allier calme, mobilité et qualité de vie. La commune possède de nombreux atouts à moins de 10min comme les commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, boucherie, maraichers, …) ses accès autoroute à proximité, sa gare et les liaisons par bus. Vous cherchez le compromis parfait entre une maison et un appartement ? Vous souhaitez bénéficier d'un logement optimal avec une isolation aux dernières normes ? Découvrez ce superbe attique, pensé comme une véritable maison sur le toit, avec sa grande terrasse de 33 m². Un espace extérieur parfait pour vos soirées d'été entre amis, vos moments détente en famille ou même pour y installer un jacuzzi. Un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel • Grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à la baie vitrée coulissante aluminium et sa double orientation • Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, un bureau ou l'arrivée d'un enfant • Terrasse aménageable pour un espace repas, détente ou accueillir vos plantes • Personnalisation complète des finitions (optimisation des rangements, choix des matériaux et portes de qualité) • Garage individuel motorisé et parking privatif inclus Performance, économies et confort au quotidien • Charges proches de 0 € / mois, grâce à la conception intelligente du bâtiment (pas d'ascenseur, pas de compteurs communs) • Pompe à chaleur individuelle • Plancher chauffant : seulement 35 € / mois de chauffage, eau chaude et electricité estimé • Volets motorisés, compatibles domotique • Conforme à la norme Re2020 – jalon 2025, garantissant un Dpe A et une consommation énergétique minimale Un accompagnement personnalisé Nos équipes vous guident à chaque étape : de la personnalisation de votre futur logement à la préparation de votre emménagement. Objectif : une expérience simple, fluide et sans stress, pour vous permettre de vous concentrer sur l'essentiel — profiter de votre nouveau chez-vous. Le Duo®, c'est plus qu'un logement C'est une nouvelle façon de vivre : la sérénité d'un environnement résidentiel, le confort d'un logement moderne, et la fierté d'être enfin chez soi. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour discuter ensemble et visiter nos logements témoins. Garage et parking inclus Référence annonce : Batt3batt