Maison à vendre, 121m², Louvigny

Description

Louvigny – Maison familiale 121 m² – 5 chambres – Quartier résidentiel recherché À seulement 5 minutes de Caen, découvrez cette agréable maison individuelle de 121 m², construite en 2003, idéalement située au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel calme et recherché de Louvigny. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Un véritable atout : une chambre de 11 m², donnant sur le jardin, avec sa salle d’eau, permet de profiter d’une vie de plain-pied ou d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres (8 m², 9,12 m², 11,65 m² et une spacieuse chambre de 15,13 m² avec son dressing de 4,33 m²), ainsi qu’une seconde salle de bains. À l’extérieur, une terrasse de 16 m² RN pierre naturelle prolonge les espaces de vie et donne accès à un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé. Un garage, une place de stationnement privative ainsi que des places de stationnement libres à proximité viennent compléter l’ensemble. Les + de cette maison : Maison individuelle de 121 m² sur un terrain de 313 m². 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau. 2 salles de bains. Séjour lumineux exposé sud-ouest. Cuisine indépendante entièrement équipée. Grande chambre avec dressing. Terrasse de 16 m². Jardin arboré sans vis-à-vis. Garage + stationnement privatif. Chaudière gaz à condensation récente. Fibre optique. Classe énergétique C. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Écoles, commerces et transports accessibles à pied. À seulement 5 minutes de Caen. Prix de vente : 349 000 € Foncier : 1650€ / an Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant le confort d’une vie familiale dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Caen. VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER PAS D’AGENCE !