Maison à vendre, 560m², Gignac-la-Nerthe

Description

Face aux vignobles du Var et à la chaîne de Sainte-Baume, à quelques minutes à pied du village de La Cadière-d’Azur et de ses commerces, cette propriété d’exception s’épanouit sur un domaine de 6 882 m2. Un emplacement rare, entre authenticité du village et vaste paysage de la Provence. La maison principale et son annexe offrent 503 m2 de surface habitable. La maison principale est bâtie sur deux niveaux, accessibles par un escalier en fer forgé double hauteur sous une charpente apparente de style traditionnel français. Le rez-de-chaussée est centré autour d’un spacieux salon avec une monumental cheminée en pierre et un sol en terre cuite ancienne, ouvrant directement sur une terrasse panoramique orientée au sud. La salle à manger attenante prolonge cet espace de vie sans rupture. Une cuisine équipée, une buanderie, un dressing, une cave et une arrière-cuisine complètent l’aménagement. Dix chambres, chacune avec leur propre douche ou salle de bains privative, offrent à chaque occupant une intimité totale. Plusieurs bénéficient d’un accès direct au niveau de la piscine ou au jardin — une configuration qui permet de grands rassemblements sans jamais nuire à l’intimité de chacun, et qui convient parfaitement à une résidence familiale importante. La piscine à débordement de 11 x 5 m est insérée dans un parc paysager planté d’oliviers et de cypresses centenaires, surplombant des vignobles qui s’étendent à perte de vue. Un grand parking privé avec espace pour plus de 25 véhicules complète la propriété. Le terrain permet encore la construction de plus de 1 000 m2 supplémentaires ou le détachement d’un terrain à bâtir : un potentiel foncier significatif, rare à une telle échelle à La Cadière-d’Azur. Peu de propriétés à vendre à La Cadière-d’Azur allient une telle surface bâtie, dix chambres avec salles de bains privatives et un parc de près de 7 000 m2 à proximité du village.