Maison à vendre, 100m², Cysoing

Description

Fermette en U à réinventer – Cysoing – Terrain de plus de 1 700 m² À Cysoing, en fond d’allée et à l’abri des regards, découvrez cette ancienne fermette en U implantée sur plus de 1 700 m² de terrain, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. Un bien qui s’adresse avant tout aux amateurs de rénovation, d’architecture et de lieux de caractère, à la recherche d’un projet permettant de laisser libre cours à leur imagination. Le bâti existant d’environ 90 m² est à réhabiliter entièrement. Sa configuration en U offre une base particulièrement intéressante pour imaginer une maison familiale singulière : conservation du cachet de l’ancien, redistribution des volumes, jeux d’ouvertures sur le jardin, extension ou projet plus contemporain. Le terrain constitue également un véritable atout : environ 1 100 m² sont situés en zone constructible UC, le reste étant classé en zone agricole. En cas de démolition du bâti existant, le PLU autorise une emprise au sol de 25 %, soit un potentiel d’environ 280 m², sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les atouts : - Fermette en U au fort potentiel architectural - Plus de 1 700 m² de terrain - Environ 1 100 m² en zone constructible - Implantation en second rang, au calme - Vue dégagée sur la campagne - De nombreuses possibilités de réhabilitation ou de création Un lieu à repenser entièrement pour créer une maison à son image, dans un environnement préservé au cœur de Cysoing. Surface actuelle : 90 m² DPE réalisé le – Classe F Photographie N°3 générée par l'IA pour simulation de rénovation. Pour réaliser ce projet, BG Solutions est en mesure de vous mettre en relation avec des professionnels de la rénovation (Architecte et divers corps d'état).