Maison à vendre, 198m², Longueville-sur-Scie

Description

Immeuble 198 m² Longueville-sur-Scie Au coeur de Longueville-sur-Scie, commune recherchée pour sa qualité de vie et ses nombreux services, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Commerces, écoles, collège et gare sont à proximité, permettant aux occupants de profiter pleinement des commodités du quotidien. L'ensemble réunit plusieurs biens aux caractéristiques complémentaires, offrant une diversification appréciable des revenus locatifs. Une maison de ville d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, propose trois chambres et bénéficie de sa propre parcelle privative. Un appartement de 33 m², permettant de répondre à une demande locative différente et de diversifier davantage le patrimoine. La propriété comprend également une maison de plain-pied de 54 m², récemment rénovée. Elle dispose elle aussi de sa parcelle privative, un véritable atout pour ce type de logement et pour son attractivité locative. Enfin, un local commercial d'environ 21 m² complète cet ensemble. Actuellement disponible à la location, il représente une source de revenus supplémentaire à développer, avec la possibilité d'y installer une activité professionnelle ou commerciale. Cet ensemble présente ainsi un profil particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier diversifié, composé de logements aux surfaces et configurations différentes, complété par un local commercial. Un investissement à découvrir à Longueville-sur-Scie, dans une commune bénéficiant de toutes les commodités et d'une gare, offrant un potentiel locatif intéressant. Votre conseiller eXp Realty : Franck CARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528445513 ROUEN Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 299.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 343 € et 4 523 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :