Maison à vendre, 228m², Saint-André-le-Puy

Description

Maison 8 pièces 228 m² Le portail s'ouvre sur une cour pouvant accueillir 5 à 6 voitures . la maison est pensée pour recevoir famille et amis sans jamais manquer de place. Intérieur Entièrement rénové. La cuisine équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger, un espace de vie généreux et lumineux. Un cellier-buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée, avec un garage doté d'un étage de rangement de 40 m2 supplémentaires, du volume de stockage rarement disponible sur ce type de bien. Au premier étage, trois grandes chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un espace pour les parents, à l'écart du reste de la maison. Une salle de bain et un WC indépendants complètent l'étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau, ainsi qu'un grand espace de 30 m2 entièrement libre, salle de jeux, bureau, salle de cinéma, à vous de l'imaginer selon vos besoins. En extérieur, le terrain de 930 m2 clos et arboré offre une vraie intimité, avec piscine, terrain de pétanque et dépendance aménageable : deux pièces au rez-de-chaussée (dont le local technique de la piscine) et une grande pièce à l'étage, à transformer en bureau, chambre d'amis ou atelier selon votre projet. Chauffage radiateurs gaz de ville, double vitrage. Seuls des travaux de façade sont à prévoir en extérieur, l'intérieur, lui, est prêt à vivre dès votre installation. DPE / C GES / C Taxe foncière : 772EUR les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur Une maison familiale avec un vrai potentiel encore à exploiter. Contactez-nous pour la visiter. Sacha DELAKIAN [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 228 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).