Appartement à vendre, 135m², Limonest

Description

Situé dans la charmante commune de Sesimbra (Zambujal de baixo), à seulement 35 km au sud de Lisbonne, notre appartement d'exception de 135 m² incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain, calme absolu et proximité de l'océan. Entièrement rénové en 2024 et 2025 avec des matériaux et des finitions de haut standing, ce bien baigné de lumière se niche au 1er étage d'une petite copropriété intime de 2 niveaux seulement. Les atouts majeurs du bien: Espaces & Modularité: Une vaste pièce de vie lumineuse décorée avec goût, ouvrant sur l'extérieur. Actuellement agencé en T3 (3 belles chambres dont une suite parentale somptueuse et 2 salles de bains), l'appartement propose une configuration facilement transformable en T4 (4 chambres) selon vos besoins. Extérieur & Vue Panoramique: Une très grande terrasse de 75m2 privative surplombant un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis et très silencieux, offrant un panorama exceptionnel sur l'océan Atlantique et, en perspective Cascais et Lisbonne. Profitez de couchers de soleil spectaculaires en toute quiétude. Prestations Résidentielles Haut de Gamme: Accès direct à une splendide piscine avec bassin pour enfants nichée dans un jardin paysagé aux palmiers majestueux. Une salle de sport équipée se trouve à seulement 20 mètres ainsi que des commerces à proximité. Confort Moderne & Équipements: Climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces, cuisine entièrement équipée en électroménager moderne, garage privatif en sous-sol avec box fermé. Nombreuses places de parking au pied de la résidence. Localisation Idéale: À l'abri des nuisances sonores et du trafic routier. À 6 minutes du centre historique de Sesimbra et de la célèbre Praia da Califórnia. À 10 minutes de la plage sauvage et mythique du Meco. Investissement de Choix: Idéal en résidence principale ou secondaire dans un pays en sécurité, notre bien offre également un rendement locatif exceptionnel avec AL acquise (potentiel de +2 000 € / semaine en saisonnière), associé à de très faibles charges de copropriété. il peut être vendu completement équipé avec des appareils électroménagers et mobiliers de qualité quasiment neufs (2024)