Appartement à vendre, 42m², Grigny

Description

Bienvenue dans un appartement T2 à Grigny (91350), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 3ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Grigny offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité. Côté extérieur, le logement se prolonge par UN JOLI BALCON DE 10.2m². L'exposition SUD/OUEST vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Café au soleil, déjeuner en famille ou dîner entre amis à la belle saison : c'est ici que vos plus beaux moments prendront place. Au quotidien, le logement s'accompagne d'UN PARKING EXT. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir. À l'intérieur, le logement compte 2 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 42.2m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 1 chambre. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu. Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Autre avantage, et non des moindres : les FRAIS DE NOTAIRE sont OFFERTS. Date de livraison prévue : 1er trimestre 2028. Le logement est proposé à 155.678 €. Le logement peut bénéficier de la TVA réduite, sous conditions. À savoir : REMISES EXCEPTIONNELLES ! BAISSE DE PRIX ET FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! Acheter neuf vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. À saisir rapidement : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement : Chahinez YOUSFI — Conseiller immobilier neuf, Acheter neuf — Réf. 52