Maison à vendre, 132m², Canet-en-Roussillon

Description

Maison 7 pièces 132 m² Sur la commune de CANET EN ROUSSILLON, à seulement 10 min à pied de la plage, venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle, d'environ 140 m² implantée sur une parcelle de près de 300 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une buanderie, et un appartement T3 comprenant un salon équipé de la climatisation réversible, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec w.c. L'étage dispose quant à lui d'un second appartement de type 4 comprenant un salon, une cuisine aménagée, un grand balcon, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'extérieur vous profiterez du jardin aménagé d'une grande terrasse. La maison comprend également un garage. La maison pourra être modulée afin de créer une seule et grande maison familiale ou la possibilité de créer deux appartements distincts pour investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous , LV Immobilier [Coordonnées masquées]. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :