Maison à vendre, 125m², Nouaillé-Maupertuis

Description

À Nouaille Maupertuis, à 10 min du Chu et à 200m à pied de la forêt: maison individuelle 5 pièces 125 m² construite en 2019 et toujours sous garantie décennale. Cette maison de plain-pied d'environ 125 m² séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité, le tout sur un terrain clos de 1 334 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie conviviale, exposée plein sud, ouverte sur la terrasse et le jardin (piscinable). La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace. Une buanderie complète la partie jour, donnant l’accès à un garage de 21m2. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche, des Wc indépendants. À l'extérieur, vous profitez d'une vaste zone de stationnement, d'un portail automatique, d’un visiophone et d'un jardin entièrement clos. Prestations confortables : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce direct particuliers. Contact par message ou téléphone.