Maison à vendre, 750m², Iwuy

Description

Vente à investisseurs Ensemble immobilier de 750 m² au sol sur un terrain de 3700 m² offre une structure moderne et fonctionnelle au cœur de la zone d’activité. Ce bâtiment récent construit en dispose d’une surface idéale pour stationnement et manœuvre grâce à un parking situé à l’arrière du bâtiment. Distribution intérieure : Composée de 2 cellules indépendantes de 576 m² et 500 m² : - Cellule 1 sur 2 niveaux intérieurs : RDC (432 m²) : Showroom 72 m² / Bureaux : 144 m² / Entrepôt et sanitaire : 216 m² R+1 : 144 m² de surface de bureaux Outre : Emplacements de stationnement, Espaces verts, Voirie poids lourds Louée 70 000 € HT HC /an - Cellule 2 sur 2 niveaux intérieurs : RDC : Stockage pour une surface de 320 m² R+1 : Plateforme bureaux de 180 m² Electricité : comprenant alimentation générale, distribution, éclairage Chauffage : Gaz Louée 45 600 € HT HC / an Prix Net Vendeur : 1 400 000 € + Honoraires Agence : 5% HT du prix de vente charge acquéreur, soit 84 000 € Taxe Foncière : 3 645€ REF AGENCE : 18360