Appartement à vendre, 90m², Le Bouscat

Description

Bonjour, Direct propriétaire. Appartement d’environ 90 m² entièrement rénové il y a 3 ans, situé 342 avenue de la libération Charles de Gaulle au bouscat (il y a une autre entrée au 78 rue du président Kennedy), dans la résidence Les Cèdres Argentés, une résidence sécurisée, arborée et très recherchée. Situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme : toutes les pièces donnent sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis direct. L’Appartement L’appartement se compose de : • 4 chambres, dont 1 avec salle d’eau privative (douche et meuble vasque) • 1 salle de bain • 1 Wc indépendant • 1 cuisine semi-ouverte • 1 salon lumineux donnant sur un balcon d’environ 5 m² Les prestations : • Appartement rénové entièrement il y a 3 ans • Fenêtres Pvc double vitrage • Balcon avec vue sur les jardins • Chauffage électrique individuel •. Volets roulants électriques • Résidence sécurisée avec portail • Gardien présent en semaine • Résidence calme, arborée et bien entretenue Emplacement privilégié L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied : • Tramway arrêt Les Écus à environ 100 mètres • Parc de la Chêneraie juste en face • Club de tennis • Salle de sport Basic-Fit • Commerces de proximité : Carrefour City, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, restaurants • École primaire et collège Sainte-Anne en face de la résidence Le centre de Bordeaux (Quinconces) est accessible en environ 16 minutes en tram. Informations complémentaires • Résidence : Les Cèdres Argentés • 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur • Balcon • Cave d’environ 4 m² • Box de rangement d’environ 15 m² • Taxe foncière : 2 000 € / an • Charges de copropriété : 170 € / mois Possibilité d’acquérir 2 places de parking dans la résidence en supplément : 9 000 € par place. Prix 399 000 € ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.