Maison à vendre, 130m², Bergerac

Description

Maison 6 pièces 130 m² À Bergerac, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, et calme découvrez cette agréable maison sur sous-sol idéalement située à proximité immédiate des commerces, collèges, lycées et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, un long couloir distribue harmonieusement les différentes pièces de vie de la maison. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée comprenant plaque de cuisson gaz, four encastré, hotte, lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur. Dans son prolongement, un cellier fonctionnel faisant également office de buanderie offre de nombreux rangements ainsi qu'une cheminée bois permettant de réaliser grillades et barbecues en toute convivialité. Face à la cuisine, le séjour / salle à manger bénéficie d'une belle luminosité et propose un espace de vie agréable et chaleureux. En poursuivant dans le couloir, vous découvrirez un Wc indépendant avec fenêtre et lave-mains, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement convenir à un usage de bureau ou de chambre d'appoint selon les besoins. La partie nuit, bien distincte, dessert trois chambres indépendantes. Le couloir, particulièrement fonctionnel, est entièrement aménagé de nombreux placards de rangement. Au fond, une salle de bains complète propose baignoire, douche indépendante, Wc. À l'extérieur, la maison séduit par son joli parement en pierre qui lui confère beaucoup de charme. Un espace couvert de type carport offre un lieu agréable pour déjeuner à l'abri durant les beaux jours. Le terrain, facile d'entretien, dispose également d'un portail électrique permettant l'accès aux véhicules. Plusieurs stationnements sont possibles à l'intérieur de la propriété, en complément du carport pouvant accueillir une à deux voitures selon les gabarits. Édifiée sur sous-sol partiel, la maison dispose également d'un garage avec rampe d'accès permettant de stationner facilement un véhicule, ainsi qu'un espace cave et rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une maison fonctionnelle, idéalement située et offrant un cadre de vie agréable, parfaite pour une famille recherchant le confort d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Surface : 130 m² Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)