Appartement à louer, 41m², Billère

Description

Cet appartement est situé au premier étage d’une résidence sécurisée récente (construite en 2018) à la norme RT 2012 à côté de la mairie de Billère (Résidence Green Art, 10 rue Virgilio Pena Cordoba, 64140 BILLERE). Appartement accessible PMR (personne à mobilité réduite) de type T2 au 1er étage avec ascenseur : • entrée avec placard • pièce principale • coin cuisine équipée (plaque vitro céramique, hotte) • salle de bain (douche + meuble sous vasque) avec toilettes • 1 chambre avec grand placard • balcon (8 m2) • Chauffage central et production d’eau chaude par chaudière gaz à condensation • 1 place de parking extérieur, garage à vélo fermé Libre au 1er novembre 2026 Loyer : 517 euros Charges : 70 euros (charges courantes + eau + entretien chaudière + ordures ménagères) Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle TOTAL Loyer + charges : 587 € Sans honoraires ou frais supplémentaires ATTENTION : Condition locative suivant la loi PINEL : location soumise à conditions de ressources pour le(s) locataire(s) : "Revenu fiscal de référence" 2024 (avis d'imposition 2025 portant sur les revenus de 2024) plafonné selon le barème suivant : Personne seule : 32 530 € Couple : 43 439 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 362€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)