Maison à vendre, 168m², Rang-du-Fliers

Description

Maison 8 pièces 168 m² Rang-Du-Fliers Coup De Coeur Assure Spacieuse maison lumineuse de 168 m2 sur un terrain arboré et clos de 1295 m2 offrant : 6 chambres dont une avec dressing, 2 Salles de Bain, 2 toilettes, séjour avec cuisine ouverte et équipée de 53 m2. Découvrez ce bien situé à seulement quelques kilomètres de la plage, dans un secteur calme et recherché, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent de vivre entre tranquillité et bord de mer. Points forts : o 168 m2 parfaitement agencés o 6 chambres lumineuses dont deux grandes en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douches et un toilette indépendant (adaptées pour grande famille ou chambres d'hôtes, possibilité d'avoir un cabinet pour profession libéral) o Grande pièce de vie chaleureuse et conviviale o Cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements o Environnement calme, parfait pour se ressourcer o Stationnement pratique pour plusieurs véhicules - garage traversant - lingerie - cellier Chauffage gaz de ville - terrasse carrelée - dépendance avec atelier Une maison clé en main, offrant volume, confort et un cadre de vie privilégié, à deux pas du littoral. Localisation : Secteur paisible, proche de la plage, des commodités, de l'autoroute et de l'hôpital Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur Tout-à-l'égout et fibre optique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 Eur et 2 650 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2/3 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 109 kWh/m2/an. Honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations