Maison à vendre, 170m², Léognan

Description

iad France - Sophie Nouqueret vous propose: Située dans un quartier calme de Léognan, à 5min à vélo du centre, cette belle maison individuelle de 170 m² sur un terrain de plus de 900 m² est un véritable havre de paix. Elle se compose des pièces suivantes : - une entrée avec placard , - une grande pièce à vivre lumineuse avec sa belle cheminée et sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée , - une buanderie/arrière-cuisine , - 4 chambres avec placards (dont une suite parentale récente : chambre, salle d'eau et dressing) , - une salle de bain avec douche et baignoire , - un grand bureau (possibilité 5ème chambre) , - 2 toilettes indépendants , - un garage de 28 m² attenant à la maison , - une cuisine d'été et sa terrasse intimiste. L'extérieur propose deux terrasses (une à l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière), un beau jardin arboré, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Les avantages et les prestations : - environnement calme et verdoyant , - cuisine récente , - panneaux solaires alimentant le chauffe-eau sanitaire , - huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques , - nombreux rangements , - projet clé en main : ici, pas de travaux à prévoir, on pose ses valises ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Nouqueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988730552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.