Maison à vendre, 55m², Valenciennes

Description

Situé dans le quartier Neuf-Bourg à Valenciennes, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, situé au 2ème étage d’une petite copropriété. Il se compose de : – Une entrée avec placard. – Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² – Une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour). – Un WC indépendant. A l’étage : – Une chambre de 14,30 m² et une salle de bains Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, offrant un bon confort et une gestion maîtrisée des consommations. Idéal pour un premier achat ou une personne seule/couple recherchant un appartement fonctionnel dans un secteur calme et proche des commodités. Les + : – Duplex avec chambre à l’étage. – Grand séjour. – Chauffage individuel au gaz. – fibre – Fenêtres de toit remplacées récemment – Quartier Neuf-Bourg, proche des commerces, transports et du centre-ville. Possibilité d’une place de parking en sus (prix: 6 000 €) ou d’un box (prix : 10 000 €) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me . Estimation des consommations énergétiques annuelles estimées sur la base des énergies indexées entre 890€ et 1 260€ Les offres sont à transmettre par courrier recommandé : SIGH, 40 Bd Saly à Valenciennes (59300) ou par mail à : avant le 22 octobre 2026 à 12:00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :