Maison à louer, 100m², Nantes

Description

Maison individuelle entièrement meublée et équipée, dans le quartier résidentiel Saint-Félix, à Nantes. Prête à vivre : il suffit d'arriver avec ses valises. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée distributive. Vaste séjour-salon traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, table de cuisson, hotte, four, micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille-pain, vaisselle complète et nombreux rangements. Bar de cuisine et table de repas pour six personnes. Téléviseur écran plat connecté. WC indépendant. Local technique avec lave-linge très récent. Garage de 15 m² avec rangements, accessible directement depuis la maison. À L'ÉTAGE Trois chambres : une avec lit king size, une avec lit double, une avec deux lits simples séparés. Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes et WC. EXTÉRIEUR Terrasse arborée d'environ 20 m² exposée plein sud, prolongeant directement le séjour, avec mobilier de jardin pour six personnes. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz à condensation de 2024, thermostat programmable Fibre optique très haut débit Double vitrage et volets roulants sur toutes les ouvertures Ventilation mécanique contrôlée Logement traversant, bonne inertie, toiture isolée : confort d'été préservé Literie neuve, linge de maison fourni, électroménager récent LE QUARTIER Tramway ligne 2, station Saint-Félix, à 5 minutes à pied centre-ville en une dizaine de minutes. Commerces de la place Saint-Félix à deux pas : boulangerie, épicerie fine, cave, bistrot. Supermarché et pharmacie dans le quartier. Écoles maternelles et élémentaires publiques et privée, collège et lycée accessibles à pied. Île de Versailles et bords de l'Erdre à moins de vingt minutes à pied. CONDITIONS Location meublée renouvelable, bail d'un an, révision annuelle selon l'indice de référence des loyers. Loyer 1 880 € hors charges + 20 € de provision pour charges avec régularisation annuelle, soit 1 900 € charges comprises. Dépôt de garantie : 3 760 €. Aucun honoraire, location directe par le propriétaire. Date d'entrée à convenir. Annonce détaillée avec photos complémentaires disponible sur demande.