Maison à vendre, 138m², Viry-Châtillon

Description

Située dans le secteur de Port Aviation à Viry-Châtillon, cette maison de 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 669 m², offre un fort potentiel d'aménagement et représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou une grande famille souhaitant profiter de beaux volumes, cette maison saura répondre à vos attentes. Grâce à sa configuration actuelle, le bien permet facilement la création de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités : investissement locatif, habitation intergénérationnelle, location d'une partie du bien ou encore résidence principale avec revenu complémentaire. La maison se compose de 4 chambres, de 2 cuisines, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes ainsi que d'un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes et la distribution des pièces permettent d'imaginer de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 669 m², laissant la possibilité de créer un agréable espace de détente, un jardin paysager, un potager ou encore plusieurs places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Son emplacement privilégié, ses nombreuses possibilités d'aménagement et ses volumes en font un bien rare, aussi bien pour un projet familial que patrimonial. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un environnement recherché alliant calme, praticité et qualité de vie. Une maison aux multiples possibilités, offrant un excellent potentiel de valorisation. Johan Lignot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827897372 - Evry.