Maison à vendre, 84m², Lyas

Description

? Exclusivité ? Maison de village rénovée ? L'agence Sixième Avenue Privas vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée, répartie sur trois niveaux, qui allie authenticité et confort moderne. ? Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à un balcon en bois idéal pour profiter des beaux jours. ? 1er étage : une grande chambre avec deux placards intégrés, une salle de bain, une buanderie et des Wc séparés. ? 2ème étage : deux chambres sous pente, rénovées avec soin, d'une surface de plus de 10 m² chacune. Atouts supplémentaires : balcon, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, tout à l'égout conforme et surtout aucun travaux à prévoir ! ? Contactez Virginie Maillot ou par mail à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de coeur. VIRGINIE Maillot (Ei) Conseillère Commerciale - Numéro Rsac : 953.584.737 - AUBENAS. Surface habitable : 84,49 m² Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :